Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für das RefuKium

1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die zeitweise Überlassung von Ferienunterkünften im RefuKium sowie für alle damit verbundenen Leistungen. Das RefuKium betreibt mehrere eigenständige Unterkünfte (Ferienhäuser / Apartments), die jeweils separat vermietet werden.

2. Vertragsabschluss
Ein Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald eine Buchung durch den Gast erfolgt und vom RefuKium bestätigt wird. Buchungen können über die Website, per E-Mail, telefonisch oder über externe Buchungsplattformen erfolgen. Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB verbindlich an.

3. Leistungen
Das RefuKium stellt dem Gast die gebuchte Unterkunft für den vereinbarten Zeitraum zur Verfügung. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus der Buchungsbestätigung. Nebenleistungen (z. B. Zusatzservices) sind nur geschuldet, wenn sie ausdrücklich vereinbart wurden.

4. Preise und Zahlungsbedingungen
Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es gelten folgende Zahlungsbedingungen:

* Anzahlung: 50 % des Gesamtpreises bei Buchung
 * Restzahlung: spätestens 10 Tage vor Anreise

Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 10 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

5. An- und Abreise (Self Check-in)
Der Zugang zur Unterkunft erfolgt in der Regel kontaktlos über eine Schlüsselbox. * Check-in: ab 16:00 Uhr * Check-out: bis 11:00 Uhr Der Zugangscode wird dem Gast rechtzeitig vor Anreise übermittelt. Der Gast ist verpflichtet, den Code vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.

6. Stornierung und Rücktritt durch den Gast
Der Gast kann jederzeit vor Anreise vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Stornierung. Es gelten folgende Stornobedingungen:

* bis 60 Tage vor Anreise: kostenfrei
* 30 bis 10 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
* weniger als 10 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 15 % des Gesamtpreises

Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

7. Rücktritt durch das RefuKium
Das RefuKium ist berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn: * höhere Gewalt oder unvorhersehbare Umstände die Erfüllung unmöglich machen * falsche Angaben zur Buchung gemacht wurden * die Unterkunft vertragswidrig genutzt wird Bereits geleistete Zahlungen werden in diesen Fällen vollständig erstattet.

8. Nutzung der Unterkunft
Die Unterkunft darf nur von der in der Buchung angegebenen Personenzahl genutzt werden. Der Gast verpflichtet sich, die Unterkunft sowie Inventar pfleglich zu behandeln. Partys, Veranstaltungen oder gewerbliche Nutzungen sind nicht gestattet, sofern nicht ausdrücklich genehmigt.

9. Schlüsselbox und Zugang
Der Gast trägt die Verantwortung für den sicheren Umgang mit dem Zugangscode. Bei Verlust oder Missbrauch des Codes behält sich das RefuKium vor, entstehende Kosten (z. B. Austausch von Schlössern) dem Gast in Rechnung zu stellen.

10. E-Auto-Ladestation

* Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung
* Es dürfen ausschließlich technisch einwandfreie und zugelassene Ladekabel verwendet werden
* Die Abrechnung erfolgt entweder pauschal oder nach Verbrauch gemäß Buchungsvereinbarung Das RefuKium übernimmt keine Haftung für Schäden am Fahrzeug oder durch unsachgemäße Nutzung.

11. Haftung
Das RefuKium haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Für eingebrachte Gegenstände des Gastes wird keine Haftung übernommen, es sei denn, der Schaden wurde vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.

12. Hausordnung
Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages und ist vom Gast einzuhalten.

13. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze verarbeitet.

14. Schlussbestimmungen
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des RefuKiums. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. ---

Stand: [01.04.2026]